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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網新聞中心港匯連日走弱，昨 (12) 日一度跌穿 7.76 兌 1 美元，港元拆銀行學苑結清款利率自 11 月初反覆向上，尤其近日升幅更明顯，昨 1 個月拆款利率進一步升至 0.58%。市場人士指，港匯走勢反映有資金外流，市場亦預期港元會貶值，導致 1 年期港元遠期合約重現溢價，溢價一度多達 385 點子。《星島日報》引述上商財資業務處研究部主管林俊泓指，近期港元拆款利率持續走高，可能與市場上多了人認為港元會貶值，繼而在遠期市場拋售港元買美元，期貨市場顯示，1 年期遠期合約已由過去一段時間的折讓變為昨日出現溢價。昨日 3 及 6 個月拆款利率亦分別升至 0.82% 及 1.085%。1 年期港元遠期合約溢價曾見 385 點子，截至晚上 10 時許，溢價逾 200 點子，對上一次呈溢價已是 3 月初的事，現反映市場預期港匯 1 年將貶值至逾 7.77 水平。上周五 1 年期遠期合約仍折讓 13.75 點子。晚間 10 時許港匯報 7.7585，升 9 點子，日間最低跌至 7.7606。永隆銀行司庫蕭啟洪指，近期港匯回軟至 7.76 水位，反映有資金流走，若港匯持續保持在此水位，若美國明年升息 2 次，香港最快下半年有機會跟加 1 至 2 次。他預料，美國將於本周升息，明年最多加 50 點子。對於市場產生港元貶值預期的原因，林俊泓指市場眾說紛紜，包括美國可能升息、港股表現差過美股令資金流向美元等。不過，另有交易員指，未見港元有貶值壓力，近日即期及遠期匯價變化，部分受年尾交投薄弱影響。林俊泓預料港元拆款利率將持續抽升，1 個月拆款利率有機會升破 0.6%，相信短期有待炒盤獲利離場後，將會稍回，但年底又再上升。美國 12 月升息幾成定局，香港是否跟隨美國聯準會 (Fed) 升息？香港《明報》引述星展銀行財資市場部董事總經理王良享表示，去年美國升息時香港未有跟隨，此番 1 個月 HIBOR 抽升，或反映市場正在彌補落後的港元利率，料香港已走出「零息時代」，未來必將跟隨美國升息，1 個月拆款利率或將升至 0.7 至 0.75%。拆款利率抽升同樣增加 H 按供款成本，過往不少用家使用「H+1.7」，代表現時 2.28% 的按息 (貸款利率) 已觸及 2.15% 的 P 按封頂息率。中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，雖然現時「H+1.35」實際息率為 1.93%，惟由於息率封頂，因此「H+1.7」實際息率加幅僅約 0.2%，料舊 H 按暫不受拆款利率上升影響。經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示，公司內部見到不少「H+1.7」按用家轉供更低 H 按計劃，料未來 H 按轉按將愈來愈多。她續稱，現時 H 按較 P 按仍具吸引力，且香港銀行界資金充裕，料港府毋須急迫升息。
ok忠訓 房貸利率試算程式下載中國時報【周麗蘭╱潮霖資產 房屋貸款流程雲林報導】
濁水溪畔旁的雲林縣二崙鄉義賢國小，13日慶祝60周年校慶，獻給校友與全校師生的禮物是台語校歌，首次大合唱，連觀禮的阿公阿嬤也聽得懂。
義賢國小原有的國語校歌久未傳唱，居然全校無人記得，全體教職員工去年集體創作歌詞，今年請彰化縣草湖國小校長劉坤山譜曲，還由劉校長好友陳緯臺東民間二胎借款綸跨刀編潮霖資產 銀行借錢免利息貸款代辦南投曲。
義賢國小校長廖琦正表示，考量居民習慣用語，校歌以閩南語呈現，曲風優雅凱基銀行就學貸還款恬淡，適合學童吟唱；歌詞還融入在地特色，包括氣候變化、居民日常作息、學生學習，希望引起大家共鳴。
該歌歌詞大意是，在濁水溪邊有一個好所在，大人打拚種西瓜與蔬菜，這裡的小孩最乖巧，每項表現都厲害，老師認真帶著溫暖的愛，讀書聲笑元大銀行信用借款聲歌聲充滿校園，學生健康帶著快樂的心，打球運動鍛鍊都在校園內，雖然夏天太陽很大，冬天北風呼呼很寒冷，我還是勇敢在這兒，認真讀書認真生活，這就是我們的學校，我們夢想起飛的所在，世代傳承的好所在。
昨日校慶運動會，全校師生大合唱，一年級的15個小朋友才剛學完2課國語，不太會認字但還是唱得大聲。老師表示，學校每天在午餐時間都會播台語校歌，小朋友們也會跟著哼。
縣長李進勇出席聆聽表示，這首校歌沒有大道理，也沒有背負國家興亡責任，銀行先生與生活與地方特色結合，很好聽。一名村民表示，終於有自己也會唱的校歌，很感動。
土城汽車借貸E1E178276AC6F074
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